Sander Dorleijn treedt toe tot NRP-bestuur
Het is voor hem een hernieuwde kennismaking met het bestuur: zo’n tien jaar geleden vervulde hij deze rol ook al. Met zijn benoeming wil Sander bijdragen aan kennisdeling en samenwerking rond een opgave die steeds bepalender wordt voor de bouwsector: slimmer benutten wat er al staat.
Van pionieren naar de kern van de bouwopgave
Sander richtte zich bij ABT al vroeg op renovatie, transformatie en revitalisatie. In vijftien jaar zag hij het vakgebied sterk veranderen. “Bij ABT was 80% van de portefeuille nieuwbouw en 20% bestaande bouw; nu is dat andersom.”
“Waar we 15 jaar geleden nog aan het pionieren waren, zien we dat de sector zich steeds meer verdiept en verbreedt”, zegt Sander. “Nu zit de grootste opgave niet in wat we nog moeten bouwen, maar in wat er al is. In de enorme bestaande voorraad gebouwen die vaak niet meer past bij hoe we vandaag wonen, werken en leven, maar die wél de sleutel vormt voor de toekomst.”
Die verschuiving vraagt volgens hem om een andere manier van denken. Een bestaand gebouw is geen product dat je automatisch vervangt, maar een middel om maatschappelijke opgaven op te lossen, van verduurzaming en circulariteit tot nieuwe woon- en werkvormen. Daarbij komen renovatie en transformatie steeds nadrukkelijker samen met circulair materiaalgebruik.
Eerst begrijpen, dan toevoegen
Sanders visie sluit nauw aan bij de manier waarop ABT naar bestaande gebouwen kijkt. Hergebruik, renovatie en transformatie zijn voor ons geen noodoplossingen, maar een logisch vertrekpunt. We onderzoeken, inventariseren en waarderen eerst de bestaande structuren, materialen en prestaties. Zo benutten we maximaal wat al aanwezig is en voegen we alleen toe wat nodig is.
Bij werken aan bestaande gebouwen horen bovendien andere competenties, benadrukt Sander: “Werk je met nieuwbouw, dan ben je een creator. Werk je met bestaande gebouwen, dan ben je naast ontwerper ook onderzoeker. Dat is een continu spanningsveld: je probeert je omgeving zo goed mogelijk te doorgronden en tegelijkertijd moet je accepteren dat je nooit alles zult weten.”
Samen de beweging versnellen
NRP verbindt organisaties uit de volle breedte van de vastgoedsector rond de bestaande gebouwde omgeving. Via het bestuur wil Sander bijdragen aan het uitwisselen van kennis en het verder brengen van de benodigde mindset: eerst begrijpen, pas daarna toevoegen. Dat vraagt om samenwerking tussen opdrachtgevers, ontwerpers, adviseurs, bouwers, beheerders en gebruikers.
Lees het volledige interview met Sander op de website van NRP.