Fenixloodsen Rotterdam Katendrecht
| Opdrachtgever | Heijmans Bouw en Vastgoed |
| Doorlooptijd | 2008 – 2019 |
| Markt | Commercieel vastgoed |
| Team | |
| In samenwerking met | Mei architects and planners |
| Locatie | Rotterdam |
| Projectomvang | Circa 45.000 m2 |
| Expertises | |
Om er zeker van te zijn dat het plan haalbaar en veilig was, voerde ABT haalbaarheidsstudies en onderzoek naar de kwaliteit en configuratie van de bestaande fundering van de Fenixloodsen uit. Verder hebben we bijgedragen aan de geotechnische advisering van de nieuwe fundering en bouwput voor de half verdiepte kelder. Ook dachten we intensief met de architect mee over de hoofddraagconstructie.
Bestaande architectuur Fenixloodsen behouden
De bestaande Fenixloodsen in Rotterdam Katendrecht hebben een karakteristiek betoncasco; de architect wilde de ruwe uitstraling hiervan graag behouden. Het nieuwe gebruik vereiste echter wel aanpassing van de bestaande constructie. Door het ontwerp zo optimaal mogelijk af te stemmen op de capaciteit van het bestaande casco, waren er zo min mogelijk nieuwe constructies nodig. Zo is het kenmerkende beeld van de loods zoveel mogelijk intact gebleven.
Optopping
Op de bestaande loods is een tussenstuk gebouwd, dat met een zware constructie de woonlagen erboven ondersteunt. Terwijl het rauwe, nautische karakter van de voormalige loods in stand is gehouden, zijn de woonlagen juist licht en hoog. Zowel in de constructie als in de beleving. Voor de woningen werd met spanten een tafelconstructie gerealiseerd boven het bestaande gebouw. Deze fungeert als een soort werkvloer voor de bovenbouw. De tafel steunt op stalen kolommen, die door de loods heen geplaatst worden. De tafelconstructie vormt de overgang tussen de stalen kolommen in de onderbouw en de constructie van de bovenbouw. Doordat de tafelconstructie als een lichte constructie is ontworpen, kon deze boven de bestaande loods gehesen worden.
Alles is mogelijk
In de bovenbouw zitten 212 lofts, waarvan de bewoners de vorm en inrichting zelf konden bepalen. Een deel van de loods werd gesloopt om ruimte te maken voor parkeren. Ook zijn er verdiepte bergingen en een kelder van één laag. Zo is de Feniks herrezen uit de as en aan een nieuwe geschiedenis begonnen.
Volop awards voor Fenix
De Fenixloodsen zijn de afgelopen jaren volop genomineerd en in de prijzen gevallen bij uiteenlopende awards. We noemen er een paar. Zo werden de Fenixloodsen in 2020 uitgeroepen tot BNA Beste Gebouw van het jaar. In 2019 won dit project de MIPIM / AR Future Project Award en in datzelfde jaar kreeg het zowel de jury- als de publieksprijs van de Rotterdam Architectuurprijs. Bovendien ontvingen de Fenixloodsen in 2020 de Nationale Staalprijs en een nominatie voor de NRP Gulden Feniks.
Beelden ©Mei architects and planners, WAX en Ossip van Duivenbode
