Commercieel vastgoed

Gebruikers verwachten van kantoren, winkels, horeca en woningbouw meer dan ooit kwaliteit. Alles moet kloppen bij succesvol commercieel vastgoed; van de daglichtinval en het binnenklimaat tot aan de juiste voorziening en ‘look and feel’. De komende jaren ligt de focus vooral op het verduurzamen van gebouwen en herbestemming van bestaand vastgoed.

Het realiseren van multifunctionele gebouwen, bestaand of nieuw, die zo min mogelijk energie verbruiken is de technische uitdaging voor commercieel vastgoed. Het gevolg van deze trend is dat aan de constructies en installaties van gebouwen hoge eisen worden gesteld. Alleen, duurzaamheidsmaatregelen kosten vaak geld. Hoe kunnen we een gebouw duurzamer maken en zorgen dat het geld oplevert? Hoe maken we dit meetbaar? Dat berekent ABT met een speciaal hiervoor ontwikkelde tool die de kosten van de verschillende BREEAM-credits inzichtelijk maakt. Ook ventilatiesystemen worden complexer omdat ze in een woning, kantoor en winkel een aangenaam binnenklimaat moeten realiseren.

Projecten

Een mooi voorbeeld van een multifunctioneel gebouw zijn de Fenixloodsen in Rotterdam. ABT was als constructief en geotechnische adviseur betrokken bij de vernieuwbouw van dit project. Op en onder de uit 1920 daterende loodsen is een programma gepland van woningen, opleidingen, retail en een parkeergarage. Ook is ABT betrokken bij het project Jonas in Amsterdam, een woongebouw met daarnaast commerciële functies zoals een filmzaal, horeca en commerciële ruimten. ABT heeft het ontwerp van Jonas integraal benaderd en wij zijn dan ook erg trots dat het ontwerp als één van de eerste woongebouwen van Nederland het BREEAM-outstanding certificaat heeft ontvangen.